綾瀬フレンドハイツ

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • 常磐線 / 綾瀬駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
2,190万円
66.4万円/㎡
相場
1,973万円
59.8万円/㎡
1,294
1,747
2,199
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,199万円
53.0万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
綾瀬フレンドハイツ
2,190万円（66.4万円/㎡）/ 5階 / 32.98㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/082,190万円66.4万円5階 32.98㎡ 2DK南
2024/09/231,550万円39.5万円2階 39.23㎡ 1LDK南
2024/08/091,580万円40.3万円2階 39.23㎡ 1LDK南
2024/01/271,480万円38.7万円2階 38.28㎡ 1DK西
2023/08/272,090万円53.3万円3階 39.23㎡ 2DK南
2023/06/051,680万円43.9万円2階 38.28㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08綾瀬フレンドハイツ
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,190万円66.4万円32.98㎡2DK5階 / 5階建 南1979年18戸RC
2023/08/27パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
江北駅7分 1,850万円51.5万円35.91㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/09/11メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,680万円57.4万円29.28㎡1DK4階 / 9階建 東1974年47戸SRC
2024/07/25マーシャンハイツ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 1,680万円63.3万円26.53㎡3DK3階 / 6階建 南西1978年63戸SRC
2024/01/13コーポかすみ
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 3,190万円77.5万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 北1984年44戸RC
2024/05/12ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円72.6万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 北1984年44戸RC
2025/06/10北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅22分 2,280万円56.0万円40.72㎡2DK7階 / 10階建 東1978年60戸SRC
2023/11/26五反野ダイヤモンドマンション
足立区足立四丁目
五反野駅9分 1,680万円51.9万円32.4㎡1DK8階 / 11階建 南1977年60戸SRC
2025/07/05ワコー第9梅田マンション
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,450万円50.5万円28.72㎡1DK3階 / 8階建 東1975年53戸SRC
2025/09/10ライオンズマンション五反野第2
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 1,980万円58.8万円33.67㎡1LDK5階 / 9階建 東1982年29戸SRC
2024/03/15グリーンパーク第3五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,090万円51.6万円40.54㎡1DK2階 / 10階建 南西1980年29戸SRC
2024/12/16グリーンパーク第5綾瀬
足立区青井五丁目
北綾瀬駅9分 1,999万円49.9万円40.1㎡2DK5階 / 7階建 南東1981年56戸RC
2023/12/26第16小倉ハイコーポ
足立区足立三丁目
五反野駅3分 1,980万円49.9万円39.69㎡1LDK1階 / 5階建 南東1983年40戸鉄骨造
2024/10/15北千住ダイヤモンドマンション
足立区千住仲町
千住大橋駅6分 1,690万円52.2万円32.36㎡1R9階 / 12階建 東1978年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積22.98㎡〜42.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名綾瀬フレンドハイツ
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通常磐線綾瀬駅徒歩3分
築年月1979年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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